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La nave logística de 27.000 m², desarrollada para Musgrave España sobre una parcela de 63.000 m², alcanza la máxima valoración en energía y refuerza el compromiso de la compañía con la construcción sostenible.
El Centro Logístico 2 de Monforte del Cid, promovido por Inurban para Musgrave España, ha obtenido el certificado BREEAM Excelente Nueva Construcción 2015 en fase de Postconstrucción, que reconoce el alto rendimiento ambiental, la eficiencia energética y el confort de esta nueva nave logística de referencia en el polígono industrial Las Norias.
El proyecto, ubicado en las calles Marrón Emperador y Rojo Coralito del polígono industrial Las Norias, suma 27.000 m² construidos sobre una parcela de 63.000 m² y se ha concebido como plataforma central de la operativa de Musgrave en España, optimizando sus procesos de almacenamiento y distribución. Las obras comenzaron con el movimiento de tierras en octubre de 2023 y se ejecutaron en un plazo estimado de 12 meses, cumpliendo los estándares técnicos y de sostenibilidad fijados por Inurban.
La certificación BREEAM ES Nueva Construcción 2015, aplicada a edificios no residenciales, ha valorado especialmente el comportamiento energético del activo, donde se ha alcanzado el 100% de los puntos de la categoría de energía y una calificación energética A. Esta puntuación es fruto de la combinación de una envolvente de altas prestaciones, una planta fotovoltaica de 280,80 kWp para autoconsumo y un sistema de gestión y monitorización que permite controlar en tiempo real los principales consumos del edificio.
En el ámbito del agua, el centro incorpora contadores inteligentes conectados al sistema de gestión, un sistema de detección de fugas y equipamientos de bajo consumo como sanitarios de doble descarga, grifería eficiente y urinarios sin agua, con los que se ha alcanzado dos tercios de la puntuación posible en esta categoría. Estas soluciones contribuyen a reducir el consumo hídrico y a gestionar de forma más responsable un recurso clave en la operación diaria de la nave.
La salud y el bienestar de las personas usuarias también han sido una prioridad, materializada en la incorporación de lucernarios en cubierta y estores de control solar para aprovechar la luz natural y evitar deslumbramientos. La iluminación artificial, íntegramente LED con sistema DALI y detectores de presencia en zonas comunes, recorridos y aseos, se complementa con sistemas de ventilación con recuperadores de calor y sondas de CO₂, así como con fuentes de agua en oficinas para garantizar un entorno de trabajo confortable y saludable.
En materiales y residuos, el proyecto ha apostado por la economía circular mediante el uso del 100% de áridos reciclados procedentes del propio emplazamiento y la implantación de procedimientos de gestión que priorizan la clasificación, reutilización y reciclaje de residuos de obra frente al envío a vertedero. A ello se suman medidas de reducción de la contaminación lumínica mediante la programación horaria de luminarias exteriores y la implantación de puntos de recarga para vehículos eléctricos, aparcamientos para bicicletas y sistemas de uso compartido del vehículo, que fomentan una movilidad más sostenible.
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